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中古マンション物件の口コミ

入居後の管理運営を円滑に行えるように、管理組合に加入しないと中古マンションを買えないという方式を導入した。購入者には住宅ローンを斡旋した。十五年返済で金利は「市中金利よりもちょっと高め」だったが、毎月均等返済とボーナス併用返済との選択制とし、毎月返済は毎月複利、ボーナス返済は半年複利で、ボーナスだけによる返済はできないとした。ステップ償還のような形の制度も設けた。融資割合の基準は購入価格の六割までとしたが、八割まで貸すケースもあったという。ほぼ現在の住宅ローンと同じである。「提携先の金融機関は同じグループの住友銀行に頼みました。やってくれるまでは大変でしたが、いざ踏み切ると中途半端なものじゃだめだといわれ、出来上がったときはたいしたもんだなあと感心しました。住友銀行としても大英断だったでしょうね」販売時の六三年はマンションの憲法といわれる区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）が施行されたばかりで、一般にはまだ馴染みが薄い時期だった。

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